TOUT SAVOIR SUR LA VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Depuis la recherche d'un appartement à boulogne-billancourt dans l'immobilier neuf jusqu'à la livraison du bien du programme "Les Jardins de Coubertin" réalisé par COFFIM et EIFFAGE. Nous tentons l'aventure de l'achat immobilier sur plan, suivez notre parcours ! Vous y découvrirez des informations pratiques et l'actualité immobilière. N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter pour être informé de tout nouvel article.
Voici les nouvelles images du chantier, le chantier semble à présent avoir bel et bien démarré. Les deux photos montrent que le bureau de chantier (au fond à droite, à la place de notre futur appartement !) et qu' une tarière creuse ont été installés....
Je viens de découvrir qu'un site internet est désormais consacré à la commercialisation du programme Les jardins de Coubertin http://lesjardinsdecoubertin.fr. Je n'ai toujours pas eu le temps d'aller au bureau de vente du 1 rue clamart mais dès que j'ai...
A quelques jours de la nouvelle année, un bilan s'impose. Je suis passée régulièrement devant le chantier pour effectuer des photos, et pour le plaisir - en voiture sans s'arrêter- un peu comme pour s'approprier notre nouveau quartier ; plusieurs fois,...
Le chantier avance toujours aussi bien, l''achèvement des travaux devrait donc intervenir avant le 31 décembre 2011( loi Scellier 2011 oblige* - pour les investisseurs). Les garde-corps ont été installés sur l'ensemble des fenêtres, la fermeture de la...
Voici quelques photos en date de début décembre. Nous avons reçu en début de semaine un courrier en AR nous annonçant la livraison des appartements entre le 15 février et le 15 mars 2012. Le planning est donc respecté. Nous devrions recevoir le 9 ème...
ça va très vite, voici les dernières photos du chantier, le 5ème étage est en cours et les fenêtres commencent à être posées.Parallèlement nous avons vendu notre appartement actuel en acceptant une légère remise de 2,5% sur le prix affiché mais l'appartement...
Voici les photos des échantillons pour les salles de bain et salles d'eau, nous avons 5 harmonies ( photos* de gauche à droite 1 vers 5 )et 8 choix puisque les harmonies 1,2 et 3 ont deux choix possibles (mais il est aussi possible de ne pas faire poser...
Voici à quoi ressemble un chantier dont les fondations sont terminées. Pour le reste, nous avons envoyé nos TMA, nous attendons nos nouveaux plans en espérant que tout soit faisable. Nous avons limité le nombre de TMA pour éviter de trop gros frais et...
Le chantier a franchement bien avancé. Il y a toujours les pompes pour évacuer l'eau en sous-sol et depuis quelques semaines une grue. J'espère pouvoir prendre des photos de jour dans la semaine. Car la seule photo que j'aie est prise de nuit et mis à...
Normalement si tout se passe bien, les fondations devraient être terminées avant la fin de l'année. Et le plancher bas devrait démarrer en début d'année. Nous avons reçu également les plans électrique, il y a possibilité de rajouter des prises, d'ajouter...
La notice descriptive, c'est une vingtaine de pages. On y trouve les caractéristiques techniques générales de l'immeuble mais aussi des locaux privatifs et leurs équipements. Pour la nôtre, rien de particulier,on y apprend que la conception du bâtiment...
Tout avait pourtant bien démarré mais finalement les ennuis commencent, l'année 2010 débute assez mal et en ce moment je suis d'humeur pessimiste ! En même temps, il fallait bien une ombre au tableau... tout ne se passait que trop merveilleusement bien....
Voilà la question, pour notre part, la plus compliquée. Déjà propriétaires, il nous faudra faire un prêt relais..aïe... enfin... je dis aïe, parce que c'est presque devenu un gros mot depuis 2008 avec la crise immobilière... mais en réalité nous, ça nous...
Nous avons rattrapé le retard d'historique de notre aventure VEFA. Nous sommes donc bien le 17 octobre au moment de la rédaction de cet article. Cela fait un mois que nous avons reçu le contrat de réservation contre-signé et nous savons que notre dossier...
Comment savoir à quel moment - à partir du début du chantier - les appels de fonds vont intervenir ? Évidemment le promoteur ne fournit pas de calendrier, trop risqué car compliqué aussi sans doute de le respecter scrupuleusement. J'ai donc fait quelques...
"VEFA" que signifie ce sigle étrange ? Vente en l'Etat Futur d'Achèvement ou plus simplement l'achat sur plan Pour notre part, on avait prévu d'acheter soit dans le récent soit dans le neuf (avec une large préférence pour le neuf), on était donc déjà...
Savoir à qui on a affaire me semble essentiel. COFFIM, personnellement, on en avait jamais entendu parler. Même si le commercialisateur nous a dressé un profil sans entâche et assuré du sérieux du promoteur, on a préféré tout de même se renseigner. Le...
Le plan de l'appartement c'est évidemment primordial. Mais le plan absolument parfait n'existe pas, il y a toujours un petit quelque chose qui manque quand ce ne sont pas des mètres carrés tout simplement (mais là l'architecte n'y peut rien, on a choisi...
Le commercialisateur du programme est BNP Paribas Immobilier, ce qui rassure de prime abord et est pour nous gage de sérieux. Pour le moment, rien à dire, tout est parfait. Notre interlocuteur M. G est attentif et compréhensif. Il se positionne comme...
La composition du programme Le programme se situe au sud de boulogne non loin de l'ile saint germain et de TF1, aujourd'hui il y a une société d'audiovisuel, tous les bâtiments existants vont être détruits pour laisser place à deux bâtiments : le plus...
Nous sommes le vendredi 7 août, j'ai rendez-vous en fin de journée, le lendemain c'est le mariage de mon frère, papa et maman sont à la maison. Je demande à papa de m'accompagner, mon chéri est en déplacement M. G m' accueille, très sérieux et très à...
Il faut attendre... et être en alerte pour ne pas rater Notre appartement. Et les alertes, ça marche ! Le 05 août je reçois une alerte sur mon adresse mail d'un nouveau programme neuf à Boulogne-Billancourt "Les jardins de Coubertin" Je clique et je tombe...
J'ai refait le tour de monteurs d'opération que je connaissais et après avoir exposé le mieux que je pouvais le projet, et de leur coté avoir fait part de leurs différentes expériences, ils ont semblé être assez d'accord sur ce nouvel échéancier. Vous...
Notre plus grande réflexion a porté sur le quartier. En effet, nous sommes actuellement plutôt au centre de Boulogne dans le quartier silly gallieni avec nos habitudes, et des habitudes prises depuis 10 ans ! Or le programme "Les jardins de Coubertin"...
Suite aux problèmes rencontrés sur l'état du sol de la cour, Eiffage Construction et Coffim ont réagi et dépéché un expert. Ce dernier est passé ce matin et il a été reconnu que le sol n'était pas adpaté. Les bonnes décisions ont heureusement été prises...
