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22 décembre 2009 2 22 /12 /décembre /2009 22:51

Je préparais les cadeaux de Noël, je n'ai donc pas pris le temps de vous tenir au courant de l'avancée du dossier. Eh bien ça avance, nous avons reçu la semaine dernière l'offre de prêt définitive de la Banque Postale, plutôt très bien placée en terme de taux. Il reste quelques détails à régler et notamment la réimpression de deux pages de l'offre, celles relatives auprêt relais car il y  a une erreur de frappe et pas des moindre puisqu'elle concerne la durée du prêt relais. J'ai alors appelé ma conseillère immobilière Mme C, toujours aussi sympathique, je me répète peut-être mais elle a constamment le sourire quand elle parle c'est vraiment agréable,. Bref, évidemment elle m'a rassurée immédiatement en m'indiquant que ce n'était rien et que j'allais recevoir très vite les nouvelles pages. En même temps pas de panique puisqu'on signe en 2010 mais 2010 va arriver très vite...
En attendant, je vous souhaite à tous de très joyeuses fêtes.

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16 décembre 2009 3 16 /12 /décembre /2009 22:20
ça y est, cela fait une dizaine de jours que le bureau de vente a été installé au 1 rue clamart.  Je vais aller y faire un tour pour prendre une photo et illustrer cet article. Je suis d'ailleurs allée faire un tour sur espaces-immobiliers.fr de BNP Paribas  pour voir où en était la commercialisation. Je suis toujours étonnée de voir qu'il reste encore un appartement (un 115 m2) en coeur d'ïlot avec un petit jardin et qui ne présente de mon point de vue pas de défaut, c'est peut-être la conséquence d'un désistement ou d'une offre de prêt qui n'a pas abouti. On l'aurait bien pris mais on est sur une surface inférieure et donc un prix plus bas ;-) qui est plus en phase avec nos moyens. 
Tiens cela me fait penser que je vais appeler M. G pour prendre de ses nouvelles et j'en profiterai pour saluer Mme T, qui doit être très débordée en cette fin d'année. En parlant de Mme T., j'ai eu des infos sur COFFIM, une amie qui travaille chez un grand groupe immobilier commençant par B (et qui fait aussi dans la téléphonie) m'a indiqué qu'ils étaient vraiment très bien car ils bossaient souvent avec eux et n'avaient jamais eu de problèmes. J'ai également vu que l'entreprise générale serait EIFFAGE et ça c'est une très bonne nouvelle, une bonne équipe c'est toujours une équipe qui sait bien s'entourer, bon ok vous allez me dire que j'en fait trop  mais vous ne pensez pas que c'est normal que j'ai envie de croire très fort que ce projet va très bien se passer ?
A bientôt.  
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16 décembre 2009 3 16 /12 /décembre /2009 15:14

J'ai enfin eu des nouvelles de mon notaire. Je reconnais que si je n'en avais pas c'est que finalement il n'y avait pas de raison que j'en ai. En effet, mon notaire m'a informé que les vendeurs, COFFIM, n'étaient pas tout à fait prêts pour une signature avant la fin de l'année car il reste un certain nombre de choses à régler de leur coté.... ça c'était il y a quelques jours.... depuis les choses se sont précipitées et les vendeurs sont finalement prêts. En effet,  le terrain a bien été acheté et les derniers détails ont été réglés, il est donc tout à fait possible de signer avant 2010 pour ceux qui ont déjà comme nous signé un contrat de réservation et obtenu une offre de la banque. Mais cela nous oblige maintenant vraiment à précipiter les choses. Nous avons donc choisi et d'un commun accord de signer en 2010. D'autres, pour des raisons fiscales, préfèrent une signature avant 2010 et signeront donc avant le 31 décembre 2009.

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15 décembre 2009 2 15 /12 /décembre /2009 20:08
Je viens de recevoir de nouvelles images du programme, c'est vraiment chouette :




coffim les jardins de Coubertin - ilot





coffim-jardin2
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3 décembre 2009 4 03 /12 /décembre /2009 10:19

Je ne pensais pas vous écrire avant la fin de l'année mais ... je peux pas m'en empêcher car voyez vous hier, je suis sortie à la station Porte de Saint-Cloud ; notre future station de métro près de chez notre nouvel appartement acheté en VEFA. Et là, excellente surprise, j'ai trouvé que c'était franchement plus sympa que la sortie Billancourt, c'est beaucoup plus animé et puis j'ai repéré quelques faits importants :  je passe devant une pharmacie, devant un distributeur de billets (ce qui n'est pas mon cas lorsque je sors à la station Billancourt pour rejoindre notre appartement actuel, disons que la pharmacie et le distributeur ne sont pas loin mais cela nécessite néanmoins un léger détour) et enfin devant un franprix. Ce n'est vraiment pas pour idéaliser mais j'ai trouvé tout simplement que c'était mieux !  

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19 novembre 2009 4 19 /11 /novembre /2009 23:37

...ou comment passer 20 minutes de conversation stérile au téléphone. J'ai appelé ce midi mon notaire. Je vous refais la scène :
-Bonjour Madame, je suis Mme BIP (moi), je me permets de vous appeler pour savoir où en est mon dossier.
- Madame Quoi ? me répond une secrétaire de l'étude
- Madame BIP, mon notaire est maître BIPBIP, je vous appelle au sujet du dossier des Jardins de Coubertin
- Mais qui s'occupe de votre dossier, madame BIP ? poursuit la même secrétaire , pas très en forme visiblement...
- Ben... Maître BIPBIP
-  Attendez je regarde sur l'ordinateur si je retrouve votre dossier, rappelez moi votre nom
- Madame BIP !!!
- Ah, et votre prénom ?
- VIVA, Madame VIVA BIP
- ah c'est drôle je ne trouve pas votre dossier

Moi je trouve pas cela vraiment drôle et les conversations stériles me donnent des boutons ! Et comme je suis sympa je ne vais pas vous faire la scène dans sa globalité mais la conclusion c'est qu'elle a finalement trouvé mon dossier (sans mentir après une quinzaine de minutes !), et en réalité pas elle (car au bout de ses compétences) mais sa collègue qu'elle a fini par me passer. Une fois le dossier trouvé eh bien rien de nouveau, elle m' a indiqué laisser un message à mon notaire pour qu'il se renseigne - ce qu'il aurait du faire depuis deux semaines - puis qu'il me recontacterai très vite (mais c'est sûr pas aujourd'hui !)...Il est vrai qu'il n'y a pas d'urgence mais tout de même ça ne permet pas d'appréhender la suite en totale sérénité...je suis sans doute un peu sévère, c'est un bon notaire, il y a juste quelques défaillances au niveau du secrétariat et c'est un peu agaçant.
Encore à suivre donc ! 




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12 novembre 2009 4 12 /11 /novembre /2009 18:50
L'histoire n'était pas finie sur l'assurance de prêt et les examens obligatoires en découlant. En effet, mardi je reçois un nouveau courrier de la CNP, quand je compte bien nous avons du recevoir 8 courriers dont 5 relances...
Mardi c'était donc encore une relance, la CNP souhaitait savoir si nous avions bien effectué les examens médicaux et si le rendez-vous chez le médecin avait bien été pris. Ben oui... sauf que quand mon chéri est allé faire sa visite médicale, il n'a pas récupéré tous les documents remplis par le médecin pour ensuite les envoyer à l'assureur (comme prévu dans la procédure)parce que le médecin avait l'habitude de le faire. Et effectivement il l'a bien fait sauf qu'il n'avait pas mis les résultats des analyses médicales dans l'enveloppe. Ce matin j'ai donc faxé les analyses médicales. L'interlocutrice de la CNP m'a indiqué que le dossier à présent complet partirait dans la foulée i-e l'après-midi même. Je pense que là nous arrivons au bout et que très prochainement la Banque Postale sera en mesure de nous faire l'offre de prêt définitive. La banque Postale ne peut pas éditer d'ioffre de prêt définitive tant qu'elle n'a pas les conclusions du médecin conseil de la CNP.
Et d'ailleurs, la banque suit les choses de près, notre conseillère nous a justement appelés pour s'assurer que les examens avaient bien été réalisés.
Concernant le notaire, je n' ai pas encore appelé pour savoir où nous en étions coté promoteur. Pour mémoire, le promoteur COFFIM devait acheter le terrain en novembre, il n'y avait donc pas d'urgence pour rédiger l'offre de prêt définitive et heureusement !
Mais j'appelle demain pour savoir où nous en sommes.

 
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4 novembre 2009 3 04 /11 /novembre /2009 12:30

La visite chez le médecin est passée. Après plus d'une heure d'attente dans une salle bondée de patients dont la moitié masquée, mon chéri a eu sa visite chez le médecin conseil de la CNP. "Tout va bien, vous êtes en pleine forme monsieur "  a indiqué le médecin à mon mari, "j'ai la mauvaise nouvelle de vous annoncer que vous allez payer votre appartement pendant de longues années" a t-il ajouté avec humour. Le médecin a du - à l'heure qu'il est- envoyer le dossier dûment rempli à la CNP.  La CNP enverra ensuite les éléments à la Banque Postale qui pourra éditer l'offre de prêt définitive.
Du coté des notaires, rien à signaler... tiens, je vais les appeler !

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28 octobre 2009 3 28 /10 /octobre /2009 08:54
Ce matin, on est allés récupérer les résultats d'analyses... et le verdict est sans appel : RAS !
Autrement dit, tout va bien ! Il reste à aller voir le médecin pour confirmer tout cela.
Sinon, j'ai appelé hier le notaire pour savoir où nous en étions mais pas de news, ils ont l'air complétement débordé ( apparemment pleins de gens achètent en ce moment !) et clairement comme il n'y a pas d'urgence sur notre dossier, ça attendra un peu. Mon notaire m'a indiqué qu'il reviendrait vers moi, semaine prochaine pour faire un point.
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21 octobre 2009 3 21 /10 /octobre /2009 21:12

Aujourd'hui, nous avons reçu une attestation de la Banque Postale nous confirmant l'accord de prêt mais sous réserve des résultats des examens médicaux pour l'assurance du prêt. RV le 26 octobre pour les analyses médicales et le 2 novembre chez le médecin.
J'ai envoyé toutes les informations au notaire. A suivre... 

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