Vous avez l'intention d'acheter dans le neuf ou vous venez de le faire, vous êtes peut-être même propriétaire d'un appartement de ce programme ? Pour éviter de venir tous les jours sur le site vérifier si de nouvelles mises à jour ont été effectuées, inscrivez vous à la newsletter (cf. à droite). Pour cela, vous devrez confirmer votre inscription suite au mail que vous recevrez dans votre messagerie. Toutefois, les mails provenant d'overblog sortent parfois en SPAM, il faudra donc probablement regarder dans votre dossier "SPAM" pour récupérer le mail et pouvoir confirmer votre inscription.

Et n'hésitez pas non plus à laisser des commentaires.

Comme tous les ans à la même période, le marché immobilier occupe les gros titres des magazines hebdomadaires.
Et en cette rentrée 2010, le constat est sans appel pour le marché immobilier francilien : les prix sont repartis à la hausse. Entre 10 et 15% de hausse annuelle est-il indiqué. Faut-il s'en étonner ? 

En Ile-de France, le marché est extrêmement tendu en raison d'un déséquilibre entre l'offre et la demande. D'un coté, une demande très forte - un chiffre pour l'illustrer : chaque année plus de 400 000 demandeurs sont en attente d'un logement social en Ile-de-France (dont 120 000 pour Paris) -  de l'autre une offre très faible. Vous ajoutez à cela un contexte très favorable en terme de crédit immobilier (environ 3,80 % sur 20 ans) et les prix s'envolent. Et concernant l'Ile-de-France aucune baisse sensible n'est à espérer dans les au moins cinq prochaines années. Pour inverser la tendance, il faudrait qu'on ait rattrapé les 10 ans de retard en matière de construction de nouveaux logements. La remontée probable des taux immobiliers peut bien avoir une conséquence sur le pourcentage de hausse des prix mais une chute brutale est totalement illusoire. Au mieux, nous serons dans une stabilisation des prix, il est donc plus que temps de franchir le pas si vous avez un projet immobilier surtout que la déduction des intérêts d'emprunts de votre prêt immobilier s'arrête à la fin de l'année. En revanche, si vous êtes primo-accédant et que votre budget est encore un peu juste, il est sans doute préférable d'attendre 2011. Une des nouvelles mesures gouvernementales portées par Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au logement, est la mise en place d'un prêt à taux zéro (PTZ) bonifié et ouvert à tout primo-accédant sans condition de ressources.   

J'ai refait le tour de monteurs d'opération que je connaissais et après avoir exposé le mieux que je pouvais le projet, et de leur coté avoir fait part de leurs différentes expériences,  ils ont semblé être assez d'accord sur ce nouvel échéancier. Vous remarquerez donc qu'il diffère du premier, le premier échéancier avait notamment été réalisé sans tenir compte des deux niveaux de sous-sol.

De plus, nous pouvons à présent fixer un début de chantier à mi-août.

L'exercice reste toutefois difficile car il y a deux bâtiments à réaliser. Nous sommes partis de l'hypothèse qu'ils monteraient les bâtiments en même temps mais ça reste à vérifier. Nous ferons évoluer l'échéancier en fonction de l'avancée constatée et donc réelle des travaux.

En attendant, voici notre hypothèse :